ROT på jordbruksfastighet
Jag har en kund som har ett jordbruk. Hennes ena uthus brann ner 2014. Under 2015 har hon byggt upp det igen. Första frågan gäller en faktura hon fått där snickaren gjort ROT avdrag på sin faktura. Hur gör jag med det? Det är väl inte OK i en näringsfastighet. Sedan undrar jag också hur jag gör med resten av kostnaderna. Det rör sej om ca 500000kr
Följ inlägget
1
följare
Hej, om det är ett uthus som "tillhör" privatbostaden, en komplementärbyggnad så är det rätt med ROT-avdrag. Är det en ekonomibyggnad så kan man normalt inte få ROT-avdrag. Kostnaderna bör konteras som byggnad om det är en ekonomibyggnad och om ROT trots allt beviljats så får man komma ihåg den dag då fastigheten säljs att reducera anskaffningsvärde med ROT-avdraget och även på kontot byggnad så ska ju den totala anskaffningskostnaden reduceras med ROT-avdraget för att få "rätt" avskrivningsunderlag.
Hej igen. Tack för svaret. Nästa fråga;hur är det med momsen? Är den avdragsgill på alla kostnader för återuppbyggnaden. Det är en ekonomibyggnad
Hej, momsen är avlyftningsbar om det är en ekonomibyggnad och om den uteslutande används i näringsverksamheten.
Vi är 75 år idag
om mangårdsbyggnaden inte är att anse som en näringsfastighet så går det bra att få Rotavdrag. Den måste anses vara en Privatbostad vilket en mangårdsbyggnad normalt är. Som jag uppfattar frågan så bor ni i mangårdsbyggnaden och då går det bra att få Rotavdrag.